• 天井や壁にシミができた
• 窓のサッシから雨がしみこむ
• 壁紙が浮いてきた・はがれてきた
• 部屋で結露することが増えた
• 障子やふすまが波打っている

屋根が原因の雨漏り

瓦が老朽化することによって、瓦のズレや割れている部分から雨水が入り込んだり外気や日光にさらされると、中の防水シートが劣化し、防水性を失い雨漏りに繋がります。屋根が原因の雨漏りは塗装をしても雨漏りがやむ事はありません。
根本的な解決をするために、施工は屋根葺き替え工事か、カバー工法がおすすめです。
特に、瓦屋根の場合は葺き替え工事がおすすめです。
最新の軽量かつ耐震に強い瓦に付け替える事で、同時に耐震工事にもなります。
瓦は普段見ることができないため、定期的に業者にメンテナンスしてもらいましょう。

外壁が原因の雨漏り

外壁から雨漏りしている場合もあります。原因は外壁の割れや防水シートの劣化による露出、シーリングの割れによって屋内に雨が入ってきます。シーリングは約5年ほどが寿命といわれています。定期的にメンテナンスすることが理想ですが、目視で割れている事を確認した時はすぐに修理をすることがおすすめです。
モルタル壁の場合はクラック補修をして外壁塗装を行います。サイディングボードの場合はコーキングの打ち直しを行います。
もし割れている場合は張替えるしか雨漏りを止める方法がありません。

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  屋根葺き替え

  下地を含む屋根材を撤去して、すべて新しいものに替える工法です。
  既存の屋根を取り外すので、防水シートや野地板などの内部の修復もでき、屋根の耐久性と寿命を向上させます。
  中・長期的に考えれば経済的になる場合があります。

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  カバー工法

  既存の屋根材の上に新しい屋根材を設置する工法で、屋根の傷みがそれほど進んでいない場合などに有効です。
  既存の屋根を解体しないため、費用を抑えることができ、短時間で終わります。但し、重量がある瓦屋根には向いていません。

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  外壁塗装

  外壁塗装は外壁の「色剥げ」や「目地の割れ」など美観をきれいにするだけでなく、重要な役割として建物を防水し家全体の寿命を伸ばす事です。
  外壁などから建物に水が進入すると、様々な場所に影響しカビやシロアリの原因になる事もあります。
  外壁塗装はそれらを阻止することが可能です。

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  防水・コーキング工事

  防水工事は建物内への水の侵入を防ぎ、長期的に保護します。
  防水工事にはウレタン防水・シート防水・FRP防水・ アスファルト防水など様々な工法がございます。ゼファンではお客様の建物・構造に最適なプランをご提案いたします。

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