西宮市内の屋根工事10事例をご紹介！
株式会社ゼファンは、西宮市での屋根工事の施工実績が多数あります
ゼファンは大阪府門真市の屋根修理・雨漏り修理などを行う屋根工事のプロ集団です。
西宮市でも屋根工事の施工実績が多数あり、屋根の葺き替え・塗り替え・カバー工法・屋根塗装・谷入れ替え瓦の補修工事・雨樋修理工事など幅広く修理・工事対応できます。
屋根修理
屋根の瓦のズレや割れている部分を放置していると雨漏りの原因になります。
ゼファンでは
の3つの屋根工事を行っております。
なども対応いたします。
雨漏り修理
屋根が原因の雨漏りには瓦の老朽化によるズレや割れている部分へ雨水、外気、日光が悪影響を及ぼし、中の防水シートの劣化によって雨漏りが起こります。
ゼファンの雨漏り修理では、
を行っております。
西宮市内で施工した屋根工事例
屋根葺き替え工事の事例 5事例（西宮市内）
葺き替え工事とは屋根材を全て撤去し、下地を補強後に新しい屋根材に張り替える工法です。
１．兵庫県 西宮市 屋根葺き替え工事（ルーガ鉄平ﾒﾀﾙ仕様）・破風板金工事・雨樋工事（シルビスケアＰＣ７７・丸６０）
| 施工費用 | 施工面積 | 工期 |
| 223万円 | 111平米 | 2週間 |
既存スレート屋根のクラックが劣化しておりコストパフォーマンスの良い商品を提案頂きたいということでルーガ鉄平メタル仕様を提案させて頂きました。
ルーフィング材はルーフラミテクトＲＸで施工いたしました。
ルーフラミテクトRXは多機能積層構造によりルーフィングとして必要不可欠な強靭な止水機能に、透湿機能と遮熱機能を加えた住宅 屋根用の下地シートで野地板が結露で劣化するのを防ぎます。
事例解説：
兵庫県 西宮市 屋根葺き替え工事（ルーガ鉄平ﾒﾀﾙ仕様）・破風板金工事・雨樋工事（シルビスケアＰＣ７７・丸６０）
２．兵庫県 西宮市 屋根葺き替え工事 （和瓦からディートレーディングのディプロマット）
| 施工費用 | 施工面積 | 工期 |
| 200万円 | 140平米 | 5日 |
屋根・外壁・雨樋の全体的な経年劣化でご相談・お問い合わせ頂きました。
屋根葺き替え工事，外壁塗装工事，雨樋掛け替え工事，破風板金工事，庇板金カバー工事の内容で工事させて頂きました。
事例解説：
兵庫県 西宮市 屋根葺き替え工事 （和瓦からディートレーディングのディプロマット）
３．兵庫県 西宮市 屋根葺き替え工事(瓦からスーパーガルテクトへ)
| 施工費用 | 施工面積 | 工期 |
| 約136万円 | 70平米 | ー |
商品はIG工業のスーパーガルテクト/シェイドブラウンです。
『スーパーガルテクト』は屋根材と断熱材を一体化した金属屋根で、高い耐久性、遮熱・断熱に優れ、しかも軽量なのが特徴です！
スーパーガルテクトは１㎡あたり５kgで、スレート屋根の約1/4、和瓦の約1/10と超軽量です。
事例解説：
兵庫県 西宮市 屋根葺き替え工事(瓦からスーパーガルテクトへ)
４．兵庫県西宮市 和瓦からコロニアルグラッサ(KMEW社)へ屋根葺き替え工事
| 施工費用 | 施工面積 | 工期 |
| 約45万円 | 35平米 | 1日 |
今回の屋根工事はコロニアルに葺き替え工事です。
瓦おろしから屋根材施工まで1日で終えることができました。
形もシンプルで工事がしやすく立地条件も良かったので スムーズに工事を進めることができました。
下地の劣化がひどかったので、葺き替え工事をされて屋根の耐久性もぐんとあがりました。
事例解説：
兵庫県西宮市 和瓦からコロニアルグラッサ(KMEW社)へ屋根葺き替え工事
５．兵庫県西宮市 和瓦から『ルーガ鉄平』への葺き替え工事
| 施工費用 | 施工面積 | 工期 |
| 約380万円 | 105平米 | 10日 |
「既存の瓦に割れやズレがある」とお問い合わせをいただき、今後のメンテナンス性を考えて、『ルーガ鉄平』への葺き替え工事を提案しました。
既存の瓦を撤去して、材木で下地施工⇒ルーフィングまでを、わずか1日で仕上げました。
外壁塗装も同時に行ったため、外回りがまとめて綺麗になり、お客様にとても喜んでいただけました。
事例解説：
兵庫県 西宮市 屋根葺き替え（ルーガ鉄平）・外壁塗装工事
屋根重ね葺き（カバー工法）工事の事例 4事例（西宮市内）
屋根をリフォームする際の工事として、①葺き替え工事 ②カバー工法(重ね葺き工事) があります。
葺き替え工事は既存の屋根材をすべて撤去して新しい屋根を設置しますが、カバー工法は今ある屋根の上に金属屋根を重ね張りする仕組みです。
１．兵庫県西宮市 屋根重ね葺き（カバー工法） IG工業 スーパーガルテクトフッ素
| 施工費用 | 施工面積 | 工期 |
| 160万円 | 160平米 | 6日 |
お客様から家の外回りの全体的な劣化が目立ってきたのでリフォームしたいと具体的な工事案を出して頂き、弊社での工事を決意して頂けました。
事例解説：
兵庫県西宮市 屋根重ね葺き（カバー工法） IG工業 スーパーガルテクトフッ素
２．兵庫県 西宮市 屋根重ね葺き工事（ディプロマット）・雨樋工事（ＰＣ５０・Ｓ３０）
| 施工費用 | 施工面積 | 工期 |
| 126万円 | 77平米 | 1ヶ月 |
屋根の老朽化が進んでおり耐久性の高い商品をご希望されたのでディプロマットを提案させて頂きました。
最近ではIG工業のスーパーガルテクトと同じくらい人気が出てきております。
今回選んで頂いたエバーグリーンという色にはグラデーション加工がしていますので高級感ある屋根材に仕上がりました。
事例解説：
兵庫県 西宮市 屋根重ね葺き工事（ディプロマット）・雨樋工事（ＰＣ５０・Ｓ３０）
３．兵庫県西宮市 スーパーガルテクトへ屋根全面重ね葺き工事
| 施工費用 | 施工面積 | 工期 |
| 56万円 | 42平米 | 3日 |
天窓（トップライト）からの雨漏りがありお問い合わせ頂きました。
天窓はメンテナンスまたは取り換えが必要な商品です。
今回提案したのは今後の事を考え天窓は撤去し屋根全面カバー工法（重ね葺き）です。
事例解説：
兵庫県西宮市 スーパーガルテクトへ屋根全面重ね葺き工事
４．兵庫県西宮市 『ディプロマットⅡ』へ屋根全面重ね葺き工事
| 施工費用 | 施工面積 | 工期 |
| 96万円 | 60平米 | 2日 |
「既存のカラーベストが劣化して割れている」とお問い合わせをいただきました。
雨漏りはしていなかったため、費用を抑えることができる「屋根カバー工法」での工事を提案し、カバーに使う屋根材には、耐用年数が長い『ディプロマットⅡ』を採用しました。
『ディプロマットⅡ』の表面には小さい石粒があり、強い摩擦抵抗と石が持つ蓄熱の特性によって、雪止め無しでも滑雪する心配が少ないです。よって、積雪地域には特にオススメできる屋根材です。
事例解説：
兵庫県 西宮市 屋根重ね葺き工事【ディプロマットⅡへ】
屋根修理工事の事例（西宮市内）
兵庫県 西宮市 棟板金交換工事
| 施工費用 | 施工 | 工期 |
| 18万円 | 27ｍ | 1日 |
台風の影響により棟板金一部破損と既存カラーベスト数枚が破損している状態でした。
事例解説：
兵庫県 西宮市 棟板金交換工事
屋根工事業者を選ぶとき、業者にはどんなことを質問すればいい？
信頼できる屋根工事業者を選ぶためには、契約前（見積もり時など）のタイミングで、担当者としっかりとコミュニケーションを取ることが有効です。
屋根工事について少しでも疑問点があれば、遠慮せずに担当者に質問するとよいでしょう。
「どんな質問をすればいいのか分からない……」という方は、以下の内容を参考にしてみてください。
＜以下、聞いてみるとよい質問＞
- 見積もり前に現場調査をしてくれますか？
- どのような工法を採用しますか？ その工法を選ぶ理由は何ですか？
- 見積書の内容を解説してください
- 施工する職人は、自社の職人ですか？
- 追加費用は発生しませんか？
【1】見積もり前に現場調査をしてくれますか？
まれではありますが、業者によっては電話・メールだけでお客様とやりとりし、最終的な見積書を作成する業者があります。
本来は当然、屋根の状況をプロの目で直接チェックしないことには、正確な見積書を作成することはできません。
屋根の状態を見ずに見積もりを行うということには、
- 余裕をみた高額な見積もりになっている
- 追加費用を後から請求される
という可能性があります。
【2】どのような工法を採用するのか？ その工法を選ぶ理由は何か？
現場調査を実施し、当日もしくは後日、見積もりを提出してもらいます。
見積もりを説明してもらう際に質問するべきなのは、「どの工法を選択しているのか？」という点です。
屋根修理の工法は、大きく分けて次の4つがあります。
- 部分補修工事：傷んだ部分だけを補修する工法
- 塗り替え工事：既存の屋根の表面に塗装を施す工法
- 屋根カバー工事：既存の屋根の上に、新しい屋根材を施工する工法
- 屋根葺き替え工事：既存の屋根材をすべて撤去し、新しい屋根材を施工する工法
1から4の順に費用は高くなります。
また、1から4の順に現状の屋根の傷みは激しいと判断できます。
それぞれの工事にメリットとデメリットが存在していますが、今の屋根の状況に合わせた適切な選択が必要となります。
理由もなく、1番高価な屋根葺き替え工事をすすめる業者はオススメできません。
それぞれの工法のメリットとデメリットを、易しく解説してくれる業者がよいでしょう。
【3】見積書の内容を解説してください
見積書に「見積もりの内訳」がしっかり記載されているか、そしてそれぞれの項目に対して明確な解説があるかどうかを確認しましょう。
参考として、当社『ゼファン』の屋根葺き替え工事の見積書（例）をご覧ください。
当社では、それぞれの内訳に関して解説をしっかり行っています。
たとえば「屋根葺き替え工事 一式 〇〇〇万円」というような、何にどれだけの費用がかかっているのか分からない見積書では、「実際に何をしてくれるのか？」が不明瞭です。
屋根工事に限らないですが、「何を行うのか？」を約束されていない状態で工事を依頼することは、不安が大きいと思います。
見積書の項目の多くは、
- 数量
- 単位
- 単価
などが記載されているはずです。
それらの記載がなく、「〇〇一式」という項目が多い場合、適切な値段が計算できていない懸念があります。
また、実際の屋根の面積と見積書に記載された面積にズレがないかもチェックするとよいです。
単純計算でも大幅にズレているように感じる場合は、質問してみましょう。
【4】施工する職人は、自社の職人ですか？
屋根工事の質は、施工方法や材料によるものもありますが、施工する職人の技術によって1番大きな差が生まれます。
自社に職人をかかえず、下請けに丸投げの業者もありますが、技術に懸念が残ります。
またそういった場合、
- 施工の管理が甘くなる可能性
- マージンが発生し、費用が高くなる可能性
があります。
屋根専門の業者の場合、自社で多くの職人をかかえています。
工事ごとに職人を集める会社と比べて、施工の質が高いです。
【5】追加費用は発生しませんか？
屋根修理の専門業者であれば、屋根の状況を見た時点で、どういった問題があるのか、おおよそ把握できます。
そうした屋根の状況を基に、見積もり段階で金額が確定できるため、追加費用が発生することはありません。
「契約時の見積もり金額より増える可能性がある」と説明する業者は、
- 屋根工事に関する経験や知識が乏しい
- 最初から追加費用を請求するつもりでいる
といった懸念があります。
後々大きなトラブルになる可能性があるため、依頼しないことが賢明です。
他にも、聞いておくとよい質問は多数あります。
詳しく知りたい方は、以下のコラムを参考にしてみてください。
⇒ 屋根業者選び。何を質問すると見分けられる？工事前後の懸念とともに紹介
西宮市の屋根工事・雨漏り修理のご相談はゼファンへ
ゼファンでは兵庫県西宮市での屋根工事を多数手掛けてきました。
現地調査やお見積りも無料です。相見積もりも歓迎です。
また、物件によっては目視での確認が難しい場合があります。弊社ではドローンを使用して正確な調査、見積も実施しています。
＞ ドローン屋根点検・屋根工事見積りについて
ゼファンが選ばれる理由
- 近畿1位の施工実績 （※一部の商品）
- 職人による直接現場確認・お見積もりを行うから早くて正確。
- お客様からの質問・お見積もり依頼に迅速に回答することができます。
- 屋根工事をスピーディに行える組織体制。
- 入れ替わりの激しい業界で業歴30年。
- 見えない部分だからこそ、信頼が大切。
- 工事写真を撮影し、完了後にお渡しします。
- ご近隣の皆様へのご挨拶を徹底的にいたします。
- 相見積もりをお勧めいたします。
- しつこい営業はいたしません。
ご質問・お見積り
屋根に関するお悩み、雨漏りでお困りの方は、お電話、お問い合わせフォームにてご相談ください。
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